Vente appartement 167 000 €

99 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bouxwiller (67330)

Découvrez cet appartement de 4 pièces de 138.69 m² au sol et de 93.85 m² loi carrez. Typique des habitations bourgeoises de ville, avec plafonds hauts, moulures élégantes et volumes généreux.
Vous serez séduit par une pièce de vie en enfilade, offrant un séjour lumineux prolongé par une spacieuse salle à manger, idéal pour recevoir. Les lignes anciennes et le caractère du lieu confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, toutes deux très spacieuses, ainsi que de deux placards intégrés, apportant un confort de rangement appréciable.
Vous bénéficierez également d'une cuisine récente, de qualité, ainsi que d'une salle de bains moderne avec WC, permettant un confort quotidien optimal.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 10,40 m², rare dans le secteur, offrant une vue dégagée sur des bâtiments à l'architecture remarquable.
En complément, un grand garage fermé de 14,70 m² vient parfaire ce bien.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre dynamique de Bouxwiller, à deux pas des commerces, services et commodités.
Dpe: D
L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Weiss Jimmy mandataire indépendant en immobilier EI (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI boistelle-Saverne immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 94367588.
Référence agence : 852

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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ORPI BOISTELLE SAVERNE

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