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Vente appartement 199 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
Villepinte (93420)
98 m²
4 pièces
4 p
Villepinte (93420)
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- 2 031 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Audrey Lipowicz vous propose: Superbe appartement T4 pièces avec un bel extérieur situé dans une résidence calme à Villepinte.
Dès l'entrée vous serez séduit par l'espace salon - salle à manger spacieux et lumineux intégrant harmonieusement une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un accès à une belle terrasse extérieure idéale pour partager des moments conviviaux aux beaux jours.
Bien isolé pour plus de tranquillité, l'espace nuit est accessible par un couloir et dessert trois chambres dont deux avec accès terrasse.
Vous découvrirez également une salle de bain avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un Wc indépendant.
Vous profiterez également d'un garage, parfait pour stationner votre véhicule en tout sécurité et vous offrant un accès direct à l'intérieur du logement.
Pratique, un cellier est également à votre disposition pour vous proposer un espace de stockage supplémentaire.
Implanté à proximité des commerces, écoles et des transports en commun, il vous facilitera la vie au quotidien.
Un rafraichissement est à prévoir.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement.
Planifiez une visite dès maintenant pour en découvrir tout le potentiel !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1859103 - Réf Superimmo : ANVX100XNT
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 031 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 4 pièces | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1974 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Copropriété de 91 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2024.
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