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Vente appartement 180 800 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Valenciennes (59300)

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  • 1 845 €/m²
  • Étage 8/10 avec ascenseur
  • 1 Parking
Square Habitat Valenciennes Centre

Square Habitat Valenciennes Centre

11 avis
03 27 51 57 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement T4 lumineux avec balcons, parking et cave ? Valenciennes Square Habitat Valenciennes vous propose ce bel appartement spacieux situé au 8? étage d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du musée et du centre-ville. Atouts du bien : ? Séjour lumineux en double exposition avec deux balcons ? Cuisine indépendante ? Trois chambres spacieuses ? Salle de bain + WC séparés ? Place de parking privative ? Cave Vous apprécierez sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une famille. Copropriété de 70 lots Charges annuelles 3670 euros comprenant l'eau et le chauffage (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : NDF-VAL-29257 - Réf Superimmo : ANVXZPGH6
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Caractérisques
Prix de vente : 180 800 €Prix au m² : 1 845 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 670 € / anTaxe foncière : 1 686 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,35% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 8/10 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 43 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 241 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Siren : 444193122
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