Vente appartement 292 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

Santa-Maria-Poggio (20221)

iad France - Stéphanie Bridou vous propose: Sur la commune de Santa Maria Poggio, je vous présente ce magnifique appartement de 4 pièces de 98m2, situé dans une petite résidence sécurisée de quatre logements, au calme et à 5 minutes des commerces, des écoles et de la plage.
Ce bien, en état impeccable et à la décoration raffinée, vous séduira par son cadre de vie et son calme.
Cet appartement se compose :
D’une entrée avec placard, d’un beau séjour et d’une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 18m2,
de trois chambres avec placards, dont une suite avec salle d’eau et wc, d’une seconde salle d’eau, d’un wc séparé et d’un cellier.
Un garage avec mezzanine et électricité ainsi que deux places de parking complètent ce bien.
Appartement en excellent état aucun travaux à prévoir.
Les plus :
Appartement situé au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, nombreux rangements.
Séjour et terrasse exposés plein Sud, garage de 15m2, portail électrique.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.75€ par mois (soit 729 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2022.

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STÉPHANIE BRIDOU - IAD

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