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Vente appartement 365 000 €
98,47 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
98,47 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
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- 3 707 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Cuisine de 12 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T4 vue dégagée
En exclusivité chez Hamac
Découvrez cet appartement de 98 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage sur 6 d’une résidence calme et arborée, avec accès piéton au centre de Sainte-Foy-lès-Lyon.
Il se compose d’un séjour de 24 m² ouvrant sur un balcon de 9 m² offrant une belle vue dégagée sur la ville, d’une cuisine indépendante entièrement équipée de 12 m², ainsi que de trois chambres allant de 9,60 m², 10,50m² et 12 m². Une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce bien.
L’appartement est en très bon état général, quelques rafraîchissements pouvant être envisagés. Il est également équipé d’une climatisation réversible.
En annexes : une place de parking privative et une cave en sous-sol.
Pour tout compléments d'informations veuillez contacter Anthony RIBEIRO au 07.68.38.80.69
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony RIBEIRO conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949067755
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 86470522 - Réf Superimmo : ANVXZZXQN
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 3 707 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 920 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98,47 m² - 4 pièces - 3 chambres | Court de tennis |
| Étage 3/6 avec ascenseur | Année de construction : 1980 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 12 m² | Séjour de 24 m² |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone |
| Copropriété de 668 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2023.
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