Vente appartement 240 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Priest (69800)

A Saint-Priest, secteur Revaison, au cœur d'une copropriété fermée et sécurisée, ORPI vous propose en exclusivité, cet appartement de 98 m2, situé au 3è étage (sur 5) avec ascenseur.
Vous trouverez une entrée avec placard mural, un salon et salle à manger, deux balcons, une cuisine indépendante, 4 chambres ou 3 chambres + bureau), une salle de bain et une salle d'eau. Les WC sont séparés. Une cave complète ce bien. Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus, au prix de 10 000€.
Les travaux réalisés : pour plus de confort, les volets roulants sont motorisés (2021), les menuiseries sont en PVC double vitrage, les meubles de cuisine et l'électroménager sont neufs (2023). La porte d'entrée blindée a été changée en 2023.
Les charges de copropriété (318€/mois) incluent la gestion des parties communes, le chauffage et l'eau froide (sur compteur), le gardien.
Performance énergétique : DPE D. Taxe foncière 2024 : 1446 €.
Vous apprécierez le calme de la résidence, idéale pour une vie de famille, tout en étant proche des commerces, écoles, et des transports en commun (Bus 62 en bas de la résidence, C25 et Tramway T2 à 600m, crèche et école à moins de 500m, collège et centre ville à 700m, Bois de Feuilly à 600m, le village historique à 800m).
Un appartement fonctionnel, sans vis à vis, pratique et bien entretenu, situé dans un cadre de vie verdoyant, qui allie confort et sérénité.
Référence agence : 1200

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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KARINE GIROD IMMOBILIER

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