Vente appartement 740 000 €

98 m²

2 chambres 2 ch

Saint-Martin (97150)

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7 551 €/m²
Exclusivité

OCEANO HOMES

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Description

T4 BAIE ORIENTALE 1 ERE LIGNE
EXCLUSIVITE
Votre agence Oceano-Christie's vous propose à la vente:
🌴 Superbe Appartement T4 98 m2 en Rez-de-Chaussée – Baie Orientale -face à la mer
Idéalement situé en première ligne sur la Baie Orientale, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel :
Plage, restaurants et toutes commodités accessibles à pied.
Ce magnifique T4 en rez-de-chaussée se compose de :
Un vaste espace de vie lumineux, comprenant un agréable coin sofa et une atmosphère chaleureuse.
Une cuisine moderne entièrement équipée, avec îlot central et un piano professionnel à 7 feux et 3 fours, parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
Deux chambres dont une superbe master bedroom avec sa salle d'eau privative.
Une troisième pièce utilisée actuellement comme une chambre.
Une seconde salle d'eau est également disponible.
Une grande terrasse couverte de 24 m2 , idéale pour profiter du climat et des repas en extérieur.
Baies vitrées avec protection volets anti-cycloniques
climatisation dans les 4 pièces principales.
Un espace extérieur avec un deck de 35 m2
4 citernes.
1 place de parking privative
Piscine collective
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
En copropriété de 7 lots d'habitation
Charges mensuelles actuelles 800 €/mois
Taxe foncière 2478 € (2025)
Honoraires à la charge du vendeur
Contact : Christophe CASSAR 06 90 73 65 35

Publiée le 16/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 86445897 - Réf Superimmo : ANVXZW8EC

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 7 551 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 2 chambres	Climatisation
Barbecue

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