Vente appartement 432 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Malo (35400)

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous propose à la vente cet appartement situé au coeur de SAINT-SERVAN - LE ROSAIS, au sein d'une copropriété soignée avec gardien, terrain de tennis et aires de jeux. Cet appartement entièrement rénové de 98m² sera vous séduire. Il est composé : d'une entrée sur dégagement avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une très belle pièce de vie exposée sud/est avec un balcon donnant sur le parc de la copropriété, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un séchoir/buanderie et d'un wc indépendant avec lave-mains. Cave privative et parking en extérieur. Il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 372 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1331 euros.

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Prix de vente : 432 000 €	Prix au m² : 4 408 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 331 € / an	Taxe foncière : 1 547 €

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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BIZEUL IMMOBILIER SAINT-SERVAN

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