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Vente appartement 499 500 €
98,62 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rosny-sous-Bois (93110)

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  • 5 065 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
ERA AGENCE DE L'EGLISE

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Description

Exclusivité AMANDA : nous vous proposons ce très bel appartement lumineux de 98 m², en excellent état, en centre ville! Situé entre l'hyper centre et le centre commercial Westfield Rosny 2 et le Métro ligne 11, venez découvrir ce secteur calme proche de toutes les commodités. Dans une résidence VERRECHIA récente et sécurisée, cet appartement traversant est composé : entrée avec placard, W.C séparés, grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour avec terrasse, dégagement, 3 chambres et 2 salle d'eau dont une avec W.C. En sous-sol, 2 places de parking en enfilade dont un Box en seconde position, complètent ce bien en parfait état. Le centre ville de ROSNY est un quartier calme et recherché proche des commerces ( Wine not, Nonna Cardito, pharmacie de l'église, boulangeries, Au bout des fromages, E.Leclerc, etc...). Découvrez la 1ère ville de Seine Saint Denis où il fait bon vivre. Pour plus d'information, Mike REMY reste à votre disposition au 01.49.35.15.60. Copropriété de 155 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3624 euros.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3721 - Réf Superimmo : ANVXZNNV1
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Caractérisques
Prix de vente : 499 500 €Prix au m² : 5 065 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 624 € / anTaxe foncière : 2 416 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98,62 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2017
2 salles d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 155 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 370 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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Siren : 982566168 - N° de carte professionnelle : 93012024000000008
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