Vente appartement 198 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roissy-en-Brie (77680)

A seulement 7 min à pied de la gare de Roissy en brie, dans le quartier de la Pierrerie, venez découvrir ce grand appartement de type 5 pièces de 99m² .
Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée séparée, un double séjour actuellement (possibilité de remettre la 4ème chambres), un couloir desservant 3 autres chambres, une salle de bain, une buanderie, un wc. Un parking en sous-sol.
Le chauffage est compris dans les charges ainsi que l'eau. Gardien.
Isolation extérieure et Géothermie moins de 5 ans et changement d'ascenseur cette année pour être tranquille pendant plusieurs années sur les gros travaux.
Les +++ : proche commerces et transports, dernier étage, lumineux, sans vis à vis, vue dégagée, spacieux.
N'attendez plus pour une visite !!
Cette annonce référence 303404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 153
Charges prévisionnelles annuelles : 4 817,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 2 020 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 817 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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JENNIFER JAM - BSK IMMOBILIER

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