Vente appartement 1 449 000 €

98,6 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 7ème (75007)

PARIS 7 - VANEAU
Appartement de charme traversant d’une superficie loi Carrez de 98,60 m2 aux caractéristiques de l’ancien, idéalement situé à quelques mètres du Bon Marché et des commerces de la rue de Sèvres.
Situé au 2eme étage par ascenseur d’une copropriété édifiée en 1880 entretenue avec gardienne à demeure.
Cet appartement se compose d’une entrée desservant un double séjour/salle à manger avec cheminée, deux grandes chambres (21,47 m2 et 19,27 m2) dont une donnant sur une superbe cour arborée, une grande salle de bains, une cuisine indépendante et un wc.
Situation rare et recherchée pour ce bien à rénover disposant d'une grande cave en annexe.
Professions libérales autorisées.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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DAUPHINE - VAVIN

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