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Vente appartement 1 450 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 14 796 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/7 avec ascenseur
  • 1 balcon (7 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz
Arnaud PORCHERON - iad

Arnaud PORCHERON - iad

76 avis
06 18 68 38 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Arnaud Porcheron vous propose: PARIS 16E – LA MUETTE - 4 PIÈCES / 98 M² – 5E/7 AVEC ASCENSEUR – RÉNOVATION HAUT DE GAMME
Alliance de RAFFINEMENT et de LUMIÈRE : au 5E/7 AVEC ASCENSEUR, ce 4 PIÈCES / 98 M² entièrement RÉNOVÉ HAUT DE GAMME, en 2019, comprenant:
un séjour BAIGNÉ DE LUMIÈRE
une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE,
un BALCON 7,44 M² offrant une VUE DÉGAGÉE (EXPOSITION SUD & EST).
Côté nuit : 3 CHAMBRES, dont 1 suite PARENTALE (DRESSING et SDE), SDB avec WC et WC SÉPARÉ.
Confort & sécurité : FIBRE, DIGICODE, INTERPHONE, PORTE BLINDÉE.
Chaudière collective à condensation en cours de raccordement : passage en DPE D.
Annexe : PARKING avec chargeur électrique + CAVE SOUS-SOL.
EMPLACEMENT IDEAL : MÉTRO LA MUETTE 5 MIN, GRANDE EPICERIE et MARCHE DE PASSY 2 MIN, ÉCOLES À PIED - COLLEGE SAINT JEAN DE PASSY & GERSON.
BIEN D’EXCEPTION – À VISITER SANS TARDER.
CONFRERES et CONSOEURS, je suis ouvert à l'INTER CABINET!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 725€ par mois (soit 8700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1898732 - Réf Superimmo : ANVXZYXCJ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 450 000 €Prix au m² : 14 796 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balcon (7 m²)Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte
Séjour de 31 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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