Vente appartement 499 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nanterre (92000)

iad France - Mailis Poursin vous propose: Appartement en duplex idéalement situé, en plein centre-ville, place du Maréchal Foch.
Il se situe au 3e et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine, d'un séjour avec balcon exposé SUD-EST, d'un grand palier/bureau, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.
De plus, il dispose d'une grande cave de 13 m² et d'une place de parking privative.
Informations techniques:
_RER à 7 minutes à pieds
_chauffage individuel au gaz
_fibre
_double vitrage PVC
_parquet massif au sol
_hauteur sous-plafond 2m65
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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MAILIS POURSIN - IAD

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