Vente appartement 685 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Menton (06500)

Opportunité ! L & SO Côte d'Azur propose Bel Appartement Bourgeois dans superbe Palace Historique au coeur de Menton. Coup de coeur et Fort Potentiel. Son charme avec vue imprenable mer et panoramique sur Menton, vous accueille. En plein coeur de Menton et pourtant au calme absolu. En dernier étage dans presque 100m2 habitable. Parquet d'époque, de belles Hauteurs sous Plafond de 3.50m, une ambiance familiale autant qu'intimiste, ou que professionnelle. A vous de choisir. Vous serez immédiatement inspirés et vous saurez vous projeter très facilement. Il est lumineux - Il est plein Sud - Il est Chaleureux. Grande pièce de vie, cuisine séparée, 2 Salles d'eau, 2 WC, 2/3 chambres et possibilité 4 chambres, Dressing, Placards. Grandes Fenêtres. Terrasses d'époque et Balcons. Vous pourrez également modifier son agencement sans aucun souci. A vous de voir ! Grande Cave Privative et vaste ascenseur tout neuf. Des communs irréprochables. Votre nouvelle vie démarre ici ! Visites possible 7/7 jours. Charges Mensuelles : 470 Euros - Pas de procédures. 52 Lots (habitations). REF. 95 SOPHIE PARIS / AGENCE L&SO COTE D'AZUR ... Chez Nous ? C'est chez Vous ...

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Prix de vente : 685 000 €

Prix au m² : 6 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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L & SO CÔTE D'AZUR

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