Vente appartement 160 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Limas (69400)

Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus, situé dans un immeuble de standing normal, construit en 1971 et rénové en 1990. Avec ses 98 m² de surface habitable, cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour investir dans un bien immobilier prometteur.
L'appartement se compose de 6 pièces, dont 3 chambres confortables, un séjour de 14 m², une cuisine indépendante non équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une touche d'élégance.
Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, offrant une exposition Est-Ouest pour des journées ensoleillées. L'appartement est non meublé, laissant libre cours à votre imagination pour le décorer selon vos goûts. Des petits travaux sont à prévoir pour personnaliser votre nouveau nid douillet.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et les parties communes sont en bon état. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal. Vous bénéficierez également d'une cave pour ranger vos affaires et d'un balcon pour profiter des beaux jours.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 10 minutes à pied, une crèche à 10 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, une alimentation générale à 10 minutes à pied, des restaurants à 10 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes à pied, un hôpital à 10 minutes en voiture, des médecins généralistes à 5 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà vivre dans ce magnifique appartement.
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Prix de vente : 160 000 €

Prix au m² : 1 633 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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