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Vente appartement 380 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Ciotat (13600)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Ciotat (13600)
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- 3 878 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sabrina Da Silva vous propose: En Exclusivité – Appartement T4 de standing refait à neuf à la Ciotat.
Situé à proximité immédiate des commerces (200 m) et à 12 minutes à pied du port, secteur Maltemps, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Il se compose d’un vaste séjour de 44 m² exposé Sud-Ouest, de trois grandes chambres, d’une salle d’eau moderne, d’une cuisine équipée, et d’un balcon de 4 m².
Vous profiterez également d’une cave de 6 m² et d’une place de stationnement privative dans la résidence.
Idéalement situé dans un secteur recherché de La Ciotat, cet appartement combine confort, fonctionnalité et modernité.
Bien clé en main.
Une visite s’impose !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1886246 - Réf Superimmo : ANVXZVFLM
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 3 878 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon (4 m²) |
| Année de construction : 1968 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Séjour de 30 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 95 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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