Vente appartement 155 000 €

98,66 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

DOHM Immobilier Clermont vous propose au centre-ville de Clermont-Ferrand :
Un appartement à fort potentiel de type F5 avec :
- entrée avec dégagement et placards
- spacieux double-séjour de 35m2, sans vis-à-vis, exposition Sud
- cuisine séparée à réagencer
et en partie nuit :
- 1 salle d'eau
- 1 wc séparé
- 3 belles chambres et placards
Au total cet appartement fait plus de 98m2. Situé au 1er étage avec ascenseur. Il est vendu avec sa cave et son garage individuel (box) fermé sécurisé idéal pour votre véhicule et besoins de stockage.
Situé à 10mn à pied de la place de Jaude (secteur Salins), accès tramway aisé, et nombreuses déssertes bus T2C.
Cet appartement nécessitera quelques travaux de mise à votre goût. Il peut convenir aussi bien à une famille nombreuse, qu'à un projet d'investissement locatif, comme par exemple la création d'une collocation étudiant.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Amandine au O6 83 11 82 71.
Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de CLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 1 571 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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AMANDINE RENARD - DOHM IMMOBILIER

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