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Vente appartement 149 000 €
98,22 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
98,22 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
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- 1 517 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville et d'un parking municipal, découvrez ce spacieux appartement niché au sein d'une petite copropriété de trois étages avec ascenseur. D'une surface généreuse de plus de 98 m², il offre : Un salon lumineux avec balconnet et une cuisine donnant sur la verdure. Pour un confort optimal vous disposerez de deux belles chambres de 13,80 m² et 15 m², et une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche. La buanderie et les nombreux placards viennent s'additionner à la cave pour plus de stockage. Sa situation privilégiée, au coeur des commodités, en fait un bien rare à visiter sans tarder. Coup de coeur assuré pour les amateurs d'espace et de confort en centre-ville ! Cette copropriété est composée de 4 lots d'habitation et ne fait l'objet d'aucune procédure. Equipé d'un chauffage individuel au gaz, la provision pour charges annuelles attachée à cet appartement s'élève environ à 1800 euros. Classe énergie D (183 kWh/m² annuels). Classe climatique D (39 Kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1630 et 2250 euros (indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Venez découvrir cet appartement au prix de 149000.00 euros, honoraires à charges acquéreurs inclus, en prenant rdv avec votre agence GUY HOQUET Chalon (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 1900 euros.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 2373 - Réf Superimmo : ANVXZMRGA
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 1 517 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 900 € / an | Taxe foncière : 1 180 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,97% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98,22 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 cave | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2025.
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Siren : 801202086 - N° de carte professionnelle : 71012018000023472
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