Vente appartement 252 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cergy (95000)

Patrick Barberi vous propose, à Cergy «?Grand Centre?», belle opportunité investisseur, ce bel appartement de 6 pièces en rez-de-jardin.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée, d’un dégagement, de 5 chambres, de 2 salles d’eau et d’un WC. Vous profiterez également d’un grand jardin privatif d'environ 100M², d’une terrasse, d’une grande cave et d’une place de parking couverte.
Gros potentiel locatif: 550?€/mois pour 1 chambre, soit un loyer mensuel global de 2 750 euros.
Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités?: RER A / Ligne L (Cergy Préfecture), écoles, collège, lycée, commerces, et centre commercial Les 3 Fontaines.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 345 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358 - SAFTI – BARBERI Patrick, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 252 000 €

Prix au m² : 2 571 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PATRICK BARBERI - SAFTI

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