Vente appartement 275 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beauchamp (95250)

Au calme - Proche centre-ville - Proximité des transports en commun - Cuisine équipée. . À deux pas de la gare de Beauchamp — Superbe duplex au dernier étage avec balcon sans vis-à-vis Dans une résidence recherchée et parfaitement entretenue des années 90, découvrez ce beau duplex lumineux offrant 98 m² habitables et 107 m² au sol. Il se compose d’un grand séjour cathédrale avec accès à un balcon sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux en rez-de-chaussée et une à l’étage, ainsi qu’un grand espace palier/mezzanine avec placards idéal pour un bureau ou un coin lecture cosy. L’appartement dispose également d'une salle de bain et une salle d'eau, l’une à chaque niveau, pour plus de confort au quotidien. En complément, vous bénéficierez d’une cave et d’une place de parking en sous-sol boxé. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles à pied! .

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 952 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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LA RÉSIDENCE BEAUCHAMP

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