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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 26/03/2024
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Appartement, 24 m²

55 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Avignon (84000)

Keller Williams Prado-euromed vous présente, en exclusivité, dans une petite copropriété aux faibles charges. L'avantage premier de cet appartement est son positionnement et l'environnement résidentiel. Très proche rempart côté université, vous allez investir avec une grande réussite dans cet appartement. Ce dernier nécessite un peu de travaux pour le rendre incontournable. Entre la demande étudiante et le complément avec la courte durée durant le festival d'avignon notamment, vous pourrez atteindre une excellente rentabilité. Contactez moi rapidement afin d'échanger sur ce produit qui est à saisir !! Grégory MAULET au 07.69.37.09.98 DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

07 69 37 09 98
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ESPACES ATYPIQUES Avignon
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Avignon 01/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 58,62 m²

249 000 € 4 248 €/m²
Appartement • 58,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avignon (84000)

Idéalement situé dans le quartier très prisé de la rue Joseph Vernet , à moins de 10 minutes à pied de la gare centre, ce duplex de charme occupe le dernier étage d'un immeuble bourgeois historique. Niché au 3ème étage desservi par un ascenseur, une belle surprise vous attend. L'accueil se fait par un hall d'entrée spacieux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Il dessert une grande chambre lumineuse avec vue dégagée sur les toits d'Avignon et le musée Calvet. Une salle d'eau entièrement neuve avec douche italienne et wc complète ce premier niveau. L'étage supérieur abrite une pièce spacieuse et atypique, véritable cocon sous les toits. Débarrassé des cloisons inutiles, le volume privilégie l'espace et les belles perspectives, la lumière naturelle est apportée par de généreux vélux. Le salon, la salle à manger et la cuisine fonctionnelle sont synthétisés en trois volumes astucieusement délimités par les poutres de la charpente et les différences de niveau. Un coin nuit prend place sur la partie haute discrètement occultée par des rideaux . Surprenant et chaleureux, cet espace bénéficie de vues sur les toits d'Avignon. Logement idéal pour des étudiants ou une résidence secondaire. Une place de parking dans la résidence est disponible et peut-être vendu avec l'appartement en plus. Bien soumis au régime de la copropriété, 85 lots, quote part des charges annuelles 1540 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 660 euros et 930 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

04 84 51 05 61
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HOMKI
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par HOMKI 24/03/2024
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Appartement, 57 m²

85 000 € 1 491 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avignon (84000)

Exclusivité à ne pas rater ! Cet appartement, loué, de type T3 de 57m² avec cave et balcon sur Avignon en extra-muros. Il se situe dans la Résidence calme "LE BRUNO", arborée et sécurisée, au 4ème étage sans ascenseur. C'est un achat idéal pour un primo-accédant ou pour investisseur Le loyer perçu actuellement est de 541€ par mois dont 21€ de charges (eau). Ce dernier n'a pas été révisé depuis 2014. Possibilité de louer entre 600-640€ charges comprises Le bail actuel (nu) court jusqu'au 26 Mars 2026 Proche route de Lyon et de la Rocade (10min), vous saurez apprécier sa proximité avec les commodités : Parc, écoles, commerces, gymnase, complexes sportifs, Poste, supermarchés, banque. Mais encore vous ne serez qu'à quelques minutes des remparts d'Avignon. L'accès de l'immeuble se fait en premier lieu par un portail électrique au parking puis par une porte sécurisée munie d'un interphone. Un escalier vous mènera au quatrième étage. À l’intérieur le bien se dispose ainsi : Vous entrerez dans un large hall, doté de rangements, qui dessert d'une part une cuisine meublée, avec loggia, ouverte via un "passe-plat" sur le salon séjour, lumineux, exposé Sud. Ce dernier donnant accès immédiat sur le balcon de 4m² avec vue dégagée. D'autre part, vous accéderez au coin nuit composé de 2 chambres, exposées Nord, de 9m² et 11m² respectivement, dont la plus grande possède un placard intégré. Enfin une salle de bains double vasque ainsi que des WC indépendants viendront compléter la description du bien. Pour votre confort, le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon ainsi que de radiateurs dans les chambres. Des travaux d'améliorations énergétiques seront toutefois nécessaires. Enfin vous bénéficierez d'un large parking à emplacements libres et vous disposerez d'une cave en RDC, idéale pour ranger vos vélos ou autres équipements. À savoir, les parties communes sont nettoyées toutes semaines par une société de nettoyage. Homki aime ce balcon avec vue dégagée, la disposition du bien, la cuisine ouverte sur le salon ainsi que la luminosité dans la pièce à vivre. Informations financières : La taxe foncière est de 842€ Les charges sont de 1120€/an (charges communes générales, fonds travaux ALUR) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

04 13 68 02 02
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04 13 68 02 02
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Expertimo - Inès ISPIZUA
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par Expertimo - Inès ISPIZUA 02/02/2024 - mise à jour 05/03/2024
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Appartement, 98 m²

198 000 € 2 020 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Avignon (84000)

Ce bien de caractère se situe dans une rue très calme du centre historique d'Avignon, entre rue Guillaume Puy et rue des teinturiers, au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé, en copropriété composée de 24 lots. L'accès aux étages se fait par une spacieuse entrée et cage d'escalier ; l'appartement est traversant, spacieux et haut de plafond ; l'entrée dégagement distribue toutes les pièces : salon, salle-à-manger, cuisine séparée, salle d'eau, wc et 3 chambres. Les pièces de vie bénéficient d'une vue dégagée vers les jardins voisins très arborés. Des travaux permettront de mettre en valeur son charme et son cachet, le bien sera revalorisé en un appartement confortable, moderne, idéalement situé au centre de la ville. Chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique. Cave de 15 m2 et cour commune situées au RDC de l'immeuble. Cette annonce vous est proposée par ISPIZUA Inès - EI -NoRSAC: 891 464 315, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

06 11 83 13 61
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iad FRANCE - Annabelle VEGA
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Annabelle VEGA 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 30 m²

127 000 € 4 233 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avignon (84000)

iad France - Annabelle Vega (06 11 23 94 45) vous propose : A AVIGNON (Vaucluse), appartement de 2 pièces d'une superficie de 30 m2 environ habitables. Situé intra-muros, au rez-de-chaussée d’un petit immeuble à faibles charges, il se compose, savoir : - d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée, - d’une chambre, - d’une salle d’eau avec wc, - d’une petite cour privative. Situé dans une petite impasse au calme, mais à proximité de toutes les commodités, cet appartement a tout pour plaire ! Je vous invite à le découvrir, sans plus tarder ! La présente annonce immobilière vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 648 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Vega EI (ID 552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 447 194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 11 23 94 45
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06 11 23 94 45
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iad FRANCE - Sandrine Ollivier
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Sandrine Ollivier 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 23 m²

88 000 € 3 826 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Avignon (84000)

iad France - Sandrine Ollivier (06 08 42 64 64) vous propose : Avignon intra muros, dans une résidence fermée et sécurisée, au 2 ème étages d'un immeuble de 3 étages, studio de 23m2 de type T1 comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec un wc. Vendu louer, bonne rentabilité, idéal investisseur. Les +++ Bâtiment exceptionnel en pierre, belle luminosité, sas d'entrée avec code, proche de tout commerce en plein coeur du centre ville. A saisir sans tarder !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.67 € par mois (soit 980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier EI (ID 72026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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