Superimmo
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Vente appartement 620 000 €
97 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vanves (92170)

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  • 6 392 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
Agence de Sceaux

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35 avis
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : [Sectorisation collège et lycée Michelet] DPE en D. Aux portes de Paris et en plein centre ville de Vanves, appartement de 5/6P d'une surface de 97m² environ situé au 6ème étage d'une résidence bien entretenue, arborée, sécurisée, avec ascenseur, gardien et recherchée pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Traversant (triple exposition) et lumineux avec une magnifique vue dégagée sur l'église Saint-Rémy et sur Paris, ce bien en très bon état, se compose d'une entrée avec rangement, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante et équipée, de quatre chambres, d'un dégagement avec rangements, d'une salle de bains, d'un espace supplémentaire avec lavabo pouvant faire office de buanderie ou de salle de douche et de wc séparés. Belles prestations : DPE en D, double vitrage, volets motorisés, parquet, multiples rangements, fibré, électricité sans anomalies. Chauffage et eau chaude collectifs. Une grande cave et un grand box (6 x 2,70) complètent ce bien et la résidence, très bien entretenue, verdoyante, est également équipée d'un espace bac à sable pour les enfants et d'un local vélos et poussettes. A deux pas de Paris, des transports (métro Ligne 13, Ligne 12, Ligne N et nombreux bus), des commerces, du marché, du théâtre, du cinéma, du conservatoire, de la médiathèque, des établissements scolaires (Collège et Lycée Michelet) et du parc Frédéric Pic. Isolation des pignons votée et payée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : WI_c52220 - Réf Superimmo : ANVXWVDI9
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 6 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-sceaux

97 m² - 6 pièces - 4 chambresAvec ascenseur
Orientation : Ouest, Sud1 garage - 1 parking
Année de construction : 1974Gardien
Chauffage collectif au gaz (au sol)1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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AGENCE DE SCEAUX

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