Vente appartement 280 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sannois (95110)

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence des années 80, ce duplex de 96 mètres carrés offre un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort d’une famille en quête d’espace et de sérénité.
Il se compose de la façon suivante :
- Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité douce, portée par une exposition nord-ouest.
- La cuisine ouverte, entièrement équipée et prolongée par un élégant îlot central, devient le véritable cœur du foyer : un espace convivial où l’on aime se retrouver, cuisiner et partager.
- La loggia attenante constitue un véritable atout. Elle dévoile une vue panoramique sur la vallée de Montmorency, offrant un tableau naturel apaisant tout au long de la journée, été comme hiver.
- Le premier niveau accueille également deux chambres, idéales pour les enfants, un bureau ou une suite parentale selon les besoins.
- L’étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son espace privé.
Les volumes sont bien distribués et l’ensemble du bien est en bon état général : aucun travaux particulier à prévoir.
Pour parfaire le confort :
• Une place de parking privative,
• Une cave, pour un rangement optimisé,
• Un ascenseur, facilitant l’accès aux étages.
La résidence bénéficie par ailleurs d’une localisation privilégiée, à 12 min à pied de la gare de Sannois et proche du centre-ville, offrant un accès pratique aux commerces, transports et services du quotidien.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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