Vente appartement 750 000 €

97,61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Situé au 5? étage sur 6 d'une résidence des années 1970 avec ascenseur, cet appartement lumineux saura vous charmer. Il offre un vaste séjour d'environ 40 m², une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Ses points forts ? Une vue dégagée et imprenable sur la ville luzienne avec un aperçu mer, et un emplacement idéal permettant de tout faire à pied : plage, commerces, cinéma, et bien plus encore.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1086.00 € et 1471.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 7 684 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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