Vente appartement 385 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Genis-Pouilly (01630)

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de Type 4 de 97 m2. Situé en plein coeur de Saint Genis Pouilly Il comprend un vaste espace de vie lumineux de 46 m2 incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses, 2 salles de douche et WC.
Idéalement situé (Place de la Fontaine). A deux pas des commodités, commerces, ecoles et lignes TPG
Récemment rénové: Ravalement Facade, Salle de bain neuve...
Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1'680 €/an. Aucune procédure n'est en cours
DPE: D/B. Estimation des coûts annuels d’energie du logement : entre 1'737 € et 2'351 € par an.
Surface : 97 m2
Prix du bien : 385'000 €
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail:

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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ADN IMMO

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