Vente appartement 156 500 €

97 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Quimper (29000)

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1 613 €/m²
Exclusivité
Étage 1/4 avec ascenseur
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Cédric LOUETTE - Capifrance

120 avis

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Description

Quimper Ouest : Appartement meublé, lumineux et spacieux de 97 m² habitable – Type 6, entièrement refait à neuf.
Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 4 étages.
Ce bel appartement dispose de deux loggias et propose 4 chambres en colocation.
Nouveauté ! Exclusivité Cédric LOUETTE
Visite virtuelle sur demande
Idéal pour les investisseurs : appartement prêt à accueillir 4 colocataires.
Loyer mensuel par chambre : 360 € charges comprises.
Emplacement privilégié :
À proximité des écoles supérieures et du lycée Chaptal (1,4 km), des commerces (100 m), et à seulement 20 mètres d'un arrêt de bus. Un cadre idéal pour des étudiants ou jeunes actifs.
Description du bien :
Une entrée
Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une loggia
Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée
Quatre chambres, dont une avec loggia
Deux points d'eau : une salle d'eau et des WC séparés
Une buanderie
Stationnement facile à proximité
Équipements des espaces communs :
Cuisine équipée :
Réfrigérateur
Congélateur
Plaque de cuisson
Four
Micro-ondes
Cafetière
Bouilloire
Salon :
Grande table avec 6 chaises
Canapé
Buanderie :
Lave-linge
Chaque chambre comprend :
Un lit double (140x190) avec couette, oreillers et protège-matelas
Une penderie avec commode
Un bureau
L'appartement est également fourni avec tout le nécessaire pour l'entretien et le ménage. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, honoraires de syndic et poubelle, ascenseur) : 1095€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.900831

Publiée le 09/04/2025 - maj le 08/07/2025 - Réf. agence : 340936232650 - Réf Superimmo : ANVXYA28N

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Caractérisques

Prix de vente : 156 500 €	Prix au m² : 1 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 095 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	97 m² - 6 pièces - 4 chambres
Étage 1/4 avec ascenseur	Balcon
Année de construction : 1976	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fibre optique	Copropriété de 85 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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