Vente appartement 420 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 5ème (69005)

Découvrez ce magnifique T4 de 97 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée au cœur du quartier Saint-Irénée. Sa vue imprenable sur Lyon, totalement dégagée et sans vis-à-vis, en fait un bien rare sur le secteur.
Traversant et lumineux, il offre un confort de vie exceptionnel. La grande terrasse de 13 m² permet de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement.
L'appartement se compose d'un vaste salon de 25 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave ainsi qu'un garage box fermé complètent cet ensemble.
Visite virtuelle disponible à la demande.
Référence agence : 518

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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