Vente appartement 840 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Grand-Bornand (74450)

Situé dans une résidence neuve avec accès skis aux pieds, cet appartement haut de gamme de 98m2 offre une cuisine fonctionnelle entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse ensoleillée avec accès direct aux pistes. Il dispose de trois chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, d'une salle de bain supplémentaire, de deux WC indépendants et d'une buanderie.
Vendu intégralement meublé avec du mobilier sur-mesure et haut de gamme, l'appartement comprend également deux places de parking couvertes privatives, une grande cave avec placards de rangement et deux casiers à ski équipés de prises pour sèche-chaussures.
Offrez-vous l'expérience unique 'skis aux pieds' au coeur du Grand-Bornand Chinaillon
Un bien d'exception alliant modernité, fonctionnalité et confort. A visiter sans tarder, uniquement avec votre agence Aravis International Immobilier!
Pour plus de renseignement, ou pour visiter ce bien, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 8 660 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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