Vente appartement 215 000 €

97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gaillon (27600)

Situé à Gaillon (27600), dans une résidence sécurisée et prisée avec ascenseur, découvrez au 2ème étage cet appartement, spacieux de 97 m² offrant confort et tranquillité. Les atouts de ce bien : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours au calme. Une cuisine indépendante fonctionnelle. Deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un bel espace. Une salle de bain. Une place de parking privative en sous-sol, un vrai plus dans ce secteur recherché. La résidence, sécurisée et très bien entretenue, séduit par son cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée et axes rapides. Prix de vente : 215 000 € Idéal pour une résidence principale alliant confort, espace et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement où il fait bon vivre ! DPE C - Charge de copropriété 100€/mois Honoraires : 12 000 € TTC (5,91 %) inclus charge acquéreur (203 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

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Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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