Vente appartement 235 000 €

97,25 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Evreux (27000)

En plein coeur du centre-ville, aux pieds de la promenade de l'Iton et du Beffroi, découvrez cet appartement triplex plein de charme. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est composé au premier niveau : d'une entrée avec rangement sur pièce de vie, cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une arrière cuisine/buanderie et d'un WC avec lave mains. Au niveau supérieur un vaste palier baigné de lumière accueillera un espace bureau ou un second salon et distribue une chambre et une salle d'eau. Au dernier niveau, une bibliothèque permet d'accéder à la seconde chambre.
Deux caves et une partie de cour à usage de stationnement complètent ce bien qui saura vous séduire.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Ensemble Immobilier : Nathan BAILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818662124
RCP VERLINGUE

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 416 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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