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20
Vente appartement 345 000 €
97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Etiolles (91450)
97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Etiolles (91450)
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- 3 557 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Céleste Barat vous propose: ETIOLLES ===RÉSIDENCE du PRIEURE===APPARTEMENT DE TYPE T5 comprenant 3 Chambres, SANS TRAVAUX, vendu avec 2 PARKINGS et 1 BOX FERME en sous-sol.
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous bénéficiez d'une luminosité à couper le souffle, vue sur la verdure, situation idéale au calme, à quelques mètres de toutes les commodités de vie.
Vous y découvrez :
dès l'entrée, un double salon, au sol parqueté chêne, avec cuisine ouverte (neuve).
Le coin nuit se divise en 2 espaces bien délimités séparés par un grand dégagement.
Une première qui offre 2 Chambres dont 1 avec balcon et douche privative
puis une autre partie qui comprend 1 Chambre avec douche privative et toilette.
1 salle de bains
2 Toilettes dont 1 séparée
dressing
nombreux rangements
une buanderie
il est vendu avec 1 Box fermé en sous-sol
2 parkings en extérieur
l'immeuble est fibré
double vitrage
fenêtres pvc
volets mécaniques
pas de travaux (le ravalement a déjà été voté, et pris en charge par les vendeurs)
Gares Evry ( bras de fer et Courcouronnes, et Évry Val de Seine à quelques minutes à pied ou transport )
grands axes routiers ( N104, A6, N7...)
Envie de le découvrir ? des renseignements complémentaires ?
Je suis à votre écoute pour toute question et visite7/7
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/08/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 1817500 - Réf Superimmo : ANVXZ8BO8
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 3 557 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2012 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
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