Vente appartement 456 750 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Créteil (94000)

THE BENS TEAM® a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement duplex , niché au 6e et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée à Créteil. Avec ses 97,86 m² de surface ( carrez ), cet appartement lumineux et raffiné se compose de trois chambres généreuses, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un vaste double séjour baigné de lumière. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air grâce à son balcon et ses deux magnifiques terrasses de 50 et 23 m², offrant un espace extérieur rare. Pour plus de commodité, le bien est également doté d'un double garage sécurisé en sous-sol. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 8 et bus), ainsi que des écoles, crèches et commerces du quartier. À quelques minutes à pied, le centre commercial Créteil Soleil et le lac de Créteil sont autant d'atouts qui enrichiront votre qualité de vie. Ce duplex, idéal pour une famille, allie confort, élégance et sérénité dans un environnement paisible. Bien soumis au statut de la copropriété : 169 lots, dont 80 lots d'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 4 650 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : l THE BENS TEAM® by KW FORTIS IMMO Elodie BAUDE +33 6 43 15 69 22 Laissez-vous séduire par ce bien rare.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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