Vente appartement 1 299 000 €

97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

EXCLUSIVITE / Sublime Toit Terrasse 3P vue mer panoramique / Piscine / Cannes Croix des Gardes
SOUS COMPROMIS /EXCLUSIVITE / Idéalement situé à Cannes dans le quartier de la Croix des Gardes dans une résidence avec Piscine, cet appartement 3 P de 100 m2 en dernier étage offre une vue mer panoramique et de très belles prestations.
Ce bien, rare sur le marché, se compose d'un séjour avec cuisine US moderne ouvert sur une terrasse offrant une pleine vue mer, d'une chambre de Maître ouverte sur une terrasse vue mer également avec une salle de douches, une autre chambre avec salle de douches et un wc indépendant.
Un escalier intérieur dans le séjour dessert l'étage supérieur qui se compose d'un toit terrasse de 90 m2 avec lounge, coin salon, cuisine d'été/ Bbq ainsi qu'un spa, tout ceci offrant une vue mer époustouflante !
Un Double garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception. A visiter !
Honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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