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Vente appartement 355 000 €
97,3 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bourg-Saint-Maurice (73700)

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  • 3 649 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
Mountain Collection Immobilier

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Description

Dans une petite copropriété sans charge avec cour privative. En exclusivité chez Mountain Collection. Découvrez ce F4 idéalement situé dans le quartier des hauteurs de Bourg, Niché à seulement 5 minutes en voiture du funiculaire, il offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du charme alpin. D'une superficie d'environ 97 m², ce 4 pièces se compose de: un séjour ouvert sur une cuisine aménagée trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche cellier et buanderie État irréprochable, cachet et authenticité viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Alliance réussie entre confort moderne et atmosphère alpine, cet appartement séduira autant les passionnés de ski que les amoureux de la montagne recherchant le calme et la proximité des montagnes. * Localisation : Bourg-Saint-Maurice - secteur sur les hauteurs * Proximité : commerces et funiculaire à 5 minutes en voiture, accès pistes en 15 minutes, sur le « versant du soleil » * A découvrir rapidement avec votre agence Mountain Collection Immobilier Contact direct : Julie PRINET-GERMAIN : 06 60 30 81 36 Apartment - 4 rooms - Bourg-Saint-Maurice In a small residence with private courtyard Discover this 4-room apartment ideally located in the upper area of Bourg. Just a 5-minutes drive from the funicular, it offers a privileged setting to fully enjoy the alpine lifestyle. With a surface area of approximately 97 m², this four-room property features a living room open to a fitted kitchen, three bedrooms, and a bathroom equipped with both bathtub and shower. Its excellent condition combined with genuine alpine character makes it a truly unique property. A perfect blend of modern comfort and authentic mountain charm, this apartment will appeal both to ski enthusiasts and to mountain lovers in search of calm surroundings. * Location: Bourg-Saint-Maurice - Upper area * Nearby: shops and funicular 5 minutes away by car, ski slopes 15 minutes away, generous sunlight on the renowned ?sunny side' of the valley * A must-see with your Mountain Collection Immobilier agency Direct contact: Julie PRINET-GERMAIN - +33 6 60 30 81 36 Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 617 - Réf Superimmo : ANVXZYKER
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 3 649 € / m²
Taxe foncière : 1 163 €

Honoraires à la charge du vendeur.

97,3 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
2 ParkingsAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 8 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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