Vente appartement 579 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33300)

Au cœur du quartier des Chartrons,
Au 2ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce magnifique duplex d'environ 100m² composé d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'une grande véranda.
L'appartement dispose de la climatisation réversive y compris dans la véranda.
Ce bien dispose d'un atout supplémentaire, avec un garage doté d'une porte électrique au rez-de-chaussée.
Ne tardez pas à venir le visiter !
Cette annonce référence 240898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90372784000022.
Prix du bien : 579 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 907,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 5 969 € / m²
Charges prévisionnelles : 907 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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DELPHINE PETITCLERC - BSK IMMOBILIER

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