Vente appartement 550 000 €

97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Magnifique appartement place de la Victoire, au dernier étage d'un immeuble en pierre, ce duplex lumineux de 97 m² Carrez (près de 150 m² au sol) offre un cadre de vie privilégié, en plein coeur de Bordeaux. L'appartement dispose d'un très grand salon-séjour avec cuisine ouverte, totalisant plus de 60 m². Deux chambres complètent l'ensemble. Possibilité de créer une troisième chambre.La vue est dégagée, les volumes sont généreux et la luminosité remarquable. Le calme est assuré grâce au quadruple vitrage. La climatisation réversible et les matériaux de qualité garantissent un confort optimal au quotidien. Un bien rare, à la fois spacieux, central et paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information Nombre de lots de copropriété : 48 dont 10 à usage d'habitation Charges annuelles de copropriété 1 000 euros Pas de procédure de travaux en cours DPE : C Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4.76% (soit 525 000 euros hors honoraires). + 4.76 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 48 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Sofian MAROURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907635767 - BORDEAUX.

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