Vente appartement 242 000 €

97,66 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Bois-Guillaume (76230)

L'AGENCE VAL DE SEINE vous propose à la vente un appartement proche de Rouen avec un accès gare direct en 5 mn et une vue dégagée d'une surface de 97,66 M² (loi Carrez). L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 47 m² + cuisine ouverte aménagée/équipée de 10 m²- 2 chambres- bureau- salle de douches et wc. Une loggia pour avoir un extérieur et profiter de la vue. EN DIVERS : Chauffage collectif (raccordé au réseau de chaleur)- 2 caves et un double garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 64 lots principaux Charges courantes annuelles : 3156 euros * Prix de vente Honoraires agence inclus : 242 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 230 000 euros Honoraires agence TTC charge acquéreur : 12 000 euros (5,22%) (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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VAL DE SEINE IMMOBILIER

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