Vente appartement 378 000 €

96,57 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

vente appartement - 5 pièce(s)
Situé à VITRY-SUR-SEINE, quartier AUBER, cet appartement traversant de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Avec une superficie de 96 m² avec de beaux volumes de pièces, il comprend un séjour lumineux de 25 m², une cuisine équipée d'environ 9 m² qui peut facilement être aménagée en cuisine ouverte.
Vous y retrouverez également un balcon permettant de profiter de l'espace extérieur.
Un véritable atout pour vos moments en famille ou entre amis.
Cet agréable bien dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses équipées de nombreux rangements.
L'appartement dispose également d'une salle de bains pratique et fonctionnelle.
Les plus : la chambre parentale vous permet de bénéficier d'une salle d'eau privative, deux parkings pouvant être aménagé en box viennent compléter ce bien.
Dans un quartier calme, vous serez à proximité des écoles, commerces et transports, au pied du T9, pour un quotidien facilité.
Un lieu de vie agréable et pratique, parfait pour allier confort et commodités.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°1042, 1085, 1086 de la copropriété qui comporte 126 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3 252 ?. Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 378 000 €

Prix au m² : 3 914 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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