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Description

À Vaujours – Spacieux Appartement F5 en Excellent État !
📐 96 m² habitables | 3 chambres | Parking en sous-sol
Cet appartement est vendu avec un locataire
Situé dans un secteur calme et recherché de Vaujours, découvrez ce bel appartement F5 de 96 m², en excellent état, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille.
✅ 3 chambres spacieuses
✅ Cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale
✅ Séjour lumineux avec belle exposition
✅ Une salle de bain + une salle d’eau – un vrai confort au quotidien
✅ Deux celliers pratiques pour le rangement
✅ Place de parking en sous-sol, sécurisée
📍 À proximité des écoles, des commerces et des axes routiers, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement quelques minutes de Tremblay et Villepinte.
📞 Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 150 logements, procédure en cours : aucune, 300 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 600 €.
Annonce publiée par Michel Renard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Tremblay En France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : fr072241 - Réf Superimmo : ANVXZ8NK4
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 2 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 300 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
120 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 200 € / an
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