Vente appartement 199 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tours (37000)

Au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, cette appartement au 2ème étage sur 3 vous séduira par sa distribution et sa luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un séjour salle à manger de 24 m² , d'une cuisine indépendante avec balcon pour vos déjeuners, 3 belles chambres, une salle de bains, WC indépendant et cellier. nombreux rangement, chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz. Grand garage avec coin de stockage. L'atout majeur de cette résidence est son coin jardin privatif idéal pour recevoir ces amis ou laisser ses enfants en toutes sécurités. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 1 514 €

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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