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Vente appartement 609 000 €
96,53 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31000)

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  • 6 309 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
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Description

A vendre, dans le quartier Chalets / Jeanne-d'Arc, cet appartement T4 d'exception de 94 m² situé Rue Job offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine, confort absolu. Niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, il bénéficie d'une grande terrasse ainsi que d'un jardin privatif, véritables extensions naturelles de l'espace de vie. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et généreuse, ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine sur-mesure, entièrement équipée avec des matériaux et équipements de qualité, s'intègre avec harmonie et modernité. L'espace nuit offre trois chambres élégantes, chacune dotée de rangements intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, pensée comme un véritable cocon. Une double salle de bains, raffinée et fonctionnelle, ainsi que des WC séparés viennent compléter ce lieu de vie conçu avec soin. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, atouts précieux en coeur de ville. L'emplacement idéal permet de profiter d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des transports. Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 05 61 800 860 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1997 euros.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1965 - Réf Superimmo : ANVX101M43
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Caractérisques
Prix de vente : 609 000 €Prix au m² : 6 309 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 997 € / anTaxe foncière : 2 107 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96,53 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 2019Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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