Vente appartement 399 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Serris (77700)

Bel appartement familial situé au dernier étage d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, au cœur du SERRIS.
Ce bien rare offre :
• Une entrée élégante menant à un vaste séjour baigné de lumière, avec une vue dégagée sur le parc, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
• Un accès direct à une terrasse plein ciel, idéale pour vos moments de détente
• Trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives
• Une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantes
Prestations complémentaires :
• Deux emplacements de parking en sous-sol
• Une grande cave privative
Emplacement idéal : À moins de 5 minutes à pied, vous profitez de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, centre commercial Val D'Europe, outlet Vallée Village, La Place Toscane, boulangerie, parc en face de la résidence. Les transports sont également à portée de main, avec l'arrêt de bus à proximité et la gare RER à seulement 15 minutes à pied.
Un cadre de vie exceptionnel, combinant lumière, confort et élégance, pour une qualité de vie incomparable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 307859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 4 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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CRISTINA NECHIFOR - BSK IMMOBILIER

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