Vente appartement 180 000 €

96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-en-Haut (69850)

EXCLUSIVITÉ ORPI – Emplacement idéal, volumes généreux et vue imprenable : découvrez ce duplex à fort potentiel situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue et aux faibles charges, en plein centre de Saint Martin en Haut.
Surface totale : 96,63 m² au sol / 68,59 m² Carrez
2 chambres à l'étage
2 places de stationnement privatives
Pièce de vie traversante avec vue panoramique sur Lyon
Ce bien propose une configuration atypique et fonctionnelle, idéale pour un jeune couple, une famille en quête de tranquillité, ou encore un investisseur souhaitant valoriser un bien avec du cachet.
Les points forts :
Belle luminosité naturelle grâce à une exposition traversante
Espaces de vie bien séparés entre jour et nuit
Vue dégagée sur Lyon
Stationnement privé : un confort quotidien en centre-ville
Copropriété sérieuse, sans travaux à prévoir, avec charges modérées
À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié, entre dynamisme villageois et accès rapide à Lyon.
Contactez dès maintenant votre agence ORPI Millesimmo pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.
Référence agence : 2042

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 1 875 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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