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Vente appartement 270 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rosny-sous-Bois (93110)

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  • 2 813 €/m²
  • Étage 4/18 avec ascenseur
  • 1 Parking
ERA AGENCE DE L'EGLISE

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Description

ERA Agence de l'église vous propose un très bel appartement 5 pièces de 95.3m2. Situé dans un secteur en plein développement, à proximité du Métro ligne 11 arrêt de la Dhuys (3 minutes à pied), écoles maternelles, primaire et collège , commerces de proximités (G20, Aldi, restaurants, boulangerie etc.), golf. Dans une résidence sécurisée, cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur est constitué de: entrée, cuisine, séjour donnant sur une loggia de 6m², 4 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC et une salle de bains Place de parking et cave en sous-sol. Point fort: appartement bien entretenu, ravalement réalisé récemment. Les charges comprennent: le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter ERA ROSNY au 01.49.35.15.60. Copropriété de 827 lots - dont 277 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5169 euros. Thomas RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925059222 - bobigny.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 3745 - Réf Superimmo : ANVXZQOM3
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 169 € / anTaxe foncière : 2 283 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 4/18 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1970
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, simple vitrageCopropriété de 827 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Siren : 982566168 - N° de carte professionnelle : 93012024000000008
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