Vente appartement 225 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pau (64000)

PAU Marzet- Appartement T5 en 3 chambres entièrement rénové de 100m2 avec terrasse, garage, cave et ascenseur.
Entrée avec rangement, grande pièce de vie avec accès sur la terrasse de 8 m2 exposée sud est, buanderie, 3 chambres équipées de placards dont 2 avec balcon , salle d'eau, toilettes indépendantes avec lave-main. Rénovation complète et récente de grande qualité!
Garage avec porte motorisé en sous-sol et cave. Résidence très bien entretenue doté d'un ascenseur. Aucun travaux à prévoir.
Proches de toutes commodités dont les transports en commun au pied de l'immeuble et hypercentre à 5 minutes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Phoenix Immo : Christopher Gonzalez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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