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Vente appartement 980 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 10 208 €/m²
  • Étage 1/9 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
David Abelac - efficity

David Abelac - efficity

17 avis
06 81 68 08 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

75019 - PARIS - 3 CHAMBRES - 2 BALCONS - ETAT NICKEL - 2 BOXS - 2 CAVES: Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose:
À deux pas de la place du Colonel Fabien et du parc des Buttes Chaumont, dans une copropriété bien entretenue (ravalement < 6 ans, parties communes récentes),
découvrez cet appartement traversant de 96 m² situé au 1er étage.
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR: VOUS ENTREZ/ VOUS POSEZ!
Belle entrée qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces.
L'appartement comprend :
3 chambres avec placards intégrés et balcons
Une cuisine moderne et entièrement aménagée (équipements inclus)
Un séjour lumineux au design contemporain avec mur miroir et accès balcon
Une salle de bain italienne sur mesure
Un WC indépendant décoré d'émaux de Briare
Une porte d'entrée blindée pour plus de sécurité
2 Balcons d'une surface totale de 18m2
Charges mensuelles de 500€ incluant: Chauffage - eau chaude - gardien - entretien de l'immeuble - espace vert...
Taxe foncière: 2000€
Compléments de confort :
2 box fermés
1 cave
Chauffage collectif
Un bien rare à Paris offrant espace, luminosité et prestations soignées, dans un quartier dynamique et verdoyant.
Paris 75019 – Secteur Colonel Fabien / Buttes-Chaumont
Contactez-nous pour organiser une visite ! 06 81 68 08 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Abelac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°802797233.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/06/2025 - maj le 24/07/2025 - Réf. agence : 187200 - Réf Superimmo : ANVXYU05F
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 €Prix au m² : 10 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / anTaxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/9 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
BalconGardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 6 000 € / an
Maximum : 6 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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