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Vente appartement 849 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 14ème (75014)
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 14ème (75014)
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- 8 844 €/m²
- Exclusivité
- Étage 7/15 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Clement vous propose: Appartement de 4 pièces avec Balcon - Quartier Recherché de Paris
Situé au 7ème étage d'une résidence de standing de 15 étages, cet appartement lumineux de 96m² offre un cadre de vie idéal . Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, un salon spacieux, une cuisine équipée, et un balcon offrant une vue imprenable, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son charme indéniable.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un grand salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante, un dressing, une deuxième salle de bain et des toilettes séparées. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et espace à ses occupants.
L'emplacement de ce bien est idéal pour profiter pleinement de tout ce que la ville lumière a à offrir. Les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts sont aisément accessibles, offrant un confort de vie optimal aux futurs propriétaires.
À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre à niveau ce bien et le personnaliser selon vos goûts.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement au cOEur de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439652801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/09/2025 -
Réf. agence : 1856230 - Réf Superimmo : ANVXZKDDY
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| Prix de vente : 849 000 € | Prix au m² : 8 844 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 7/15 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz | Climatisation |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 300 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 050 € / an
Maximum :
4 150 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2025.
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