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Vente appartement 270 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Neuilly-sur-Marne (93330)

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  • 2 813 €/m²
  • 1er étage
KOEHLER IMMOBILIER NEUILLY PLAISANCE

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Description

Superbe appartement traversant de 96 m² situé dans une petite copropriété parfaitement entretenue. Il se compose de trois grandes chambres, d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte avec espace repas, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un jardin privatif et d'un box fermé. Prestations de qualité : double vitrage, chaudière gaz neuve, fibre installée et faibles charges de copropriété. DPE "D". Aucun travaux à prévoir Pour plus d'informations 06.09.59.83.41 Olivier LEMAITRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 7257 - Réf Superimmo : ANVXZKUEJ
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²1er étage
Année de construction : 19541 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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