Vente appartement 337 500 €

96,64 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

NANTES (Monselet)

AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE !

À deux pas du lycée Guist'hau et à quelques minutes du coeur de ville, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de 92,29 m2 Carrez (96,64 m2 au sol) aux volumes avantageux.
Il vous offre une entrée desservant sur la droite un grand séjour de 31 m2 baigné de lumière et sur la gauche une cuisine US équipée.
En prolongement de la cuisine, vous disposez d'un balcon/séchoir de 2,67 m2
Un dégagement avec rangement vour permettra d'accéder aux trois chambres (dont deux disposant de placards), à la salle de bains et au WC séparé.

Parquet dans les pièces de vie.
Doubles-fenêtres.
Chauffage gaz (chaudière récente).

Une cave en sous-sol et un grenier complètent ce bien.
Un garage fermé, situé dans la cour commune, est disponible en sus.

Charges mensuelles : 135€
Taxes foncières : 1940€

Visite virtuelle 3D et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo !
Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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GREEN KEY IMMO

Siren : 891481301 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2021 000 000 007

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