Vente appartement 385 000 €

96,06 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Situé aux portes du très prisé Écusson, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Niché dans une rue calme à circulation très limitée, il bénéficie d’un environnement serein en plein cœur de ville.
Dès l’entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et offre une capacité de rangement rare en centre-ville.
Il mène à une belle double pièce de vie, comprenant un espace salle à manger ainsi qu’un salon baigné de lumière.
La cuisine semi-ouverte communique directement avec le séjour, permettant une circulation fluide et conviviale.
L’espace nuit propose deux grandes chambres, toutes deux tournées vers la cour intérieure, garantissant ainsi un calme absolu.
Une mezzanine a également été aménagée, permettant aisément un troisième couchage, idéal pour recevoir famille ou amis.
Une salle de bains et un grand dressing complètent l’ensemble.
Entièrement rénové, l’appartement est clé en main.
L’immeuble présente également de nombreux atouts : copropriété impeccable, ravalement récent, local vélo, cave, et toutes les commodités accessibles à pied.
La ligne de tramway se situe à moins de 200 mètres.
Un bien rare, où l’on se sent bien dès les premiers instants.
À visiter sans tarder !
Pour de plus amples renseignements n’hésitez pas à contacter Valérie FAGES au 06.82.47.70.22
Cette annonce vous est proposée par FAGES Valérie - EI - NoRSAC: 535 351 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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VALÉRIE FAGES - EXPERTIMO

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